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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer! Zentral begehbar! möblierte Marken Küche! 1 Min. zur U-Bahn! Lerchenfelder Straße - Kaiserstraße!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3048054
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 738383
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 325.000,-

Kontakt Infos

De Icco Immobilien
Gewerblich
: 0699 174 170 61 , 0699 174 170 61
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

3

Baujahr:

1991

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kaiserstraße, nahe der U6 U-Bahn Station Thaliastraße.
Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. 
In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss.
Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Marke: Vaillant). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.
 
Öffentliche Verkehrsmittel: 
Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenban
Burggasse ( 2 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn
Lerchenfelder Straße/Thaliastraße ( 6 Min.) 5, 46 Straßenbahn und U6 U-Bahn
 
 
 
Der Kaufpreis beträgt 325.000,-- Euro. 
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer beträgt 230,23 Euro.
 
 
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
 
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

3 Zimmer! Zentral begehbar! möblierte Marken Küche! 1 Min. zur U-Bahn! Lerchenfelder Straße - Kaiserstraße!
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3 Zimmer! Zentral begehbar! möblierte Marken Küche! 1 Min. zur U-Bahn! Lerchenfelder Straße - Kaiserstraße!

hat3048054
De Icco Immobilien
1070 Wien
Ansprechpartner:
Matyas Kevin
matyas@deicco-immobilien.at
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