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Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 890 93 30, 43/(0) 699 144 61 616
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmerwohnung in Grünruhelage mit Sonnenterrasse und Wintergarten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3051487
  • Seit: 14.08.2017
  • Objekt ID: 3141/644
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 307.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

3

HWB Wert:

101,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 409,67

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In schöner Grünlage mit Blick auf Schloss Laudon und die Ausläufer des Wienerwaldes kommt diese großzügige 3 Zimmer Terrassenwohnung in einer kleinen Wohnanlage zum Verkauf.

Die gut angelegte Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn-Essbereich, mit Zugang in den südlich ausgerichteten Wintergarten und die Terrasse, von der Sie praktisch den ganzen Tag die Sonne mit Ausblick ins Grüne genießen können. Die getrennte, dem Essbereich gegenüberliegende Küche ist funktionell ausgestattet. Über den zentralen Vorraum mit großem Einbauschrank gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Waschtisch, Badewanne, Handtuchtrockner und einen abgetrennten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist extra.

Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Außen- und Innenjalousie ausgestattet. Die Räume sind mit Parkett, die Küche, das Bad und das WC mit Fliese ausgestattet. Neben der Terrasse verfügt die Wohnung noch über zwei kleine westlich ausgerichtete Balkone, ebenfalls mit Blick ins Grüne.

Der Wohnung ist im Eigentum noch ein ca. 30m² großer Hobbyraum zugeordnet, der mit Sauna und Dusche ausgestattet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.

Der Garagenstellplatz ist für € 9.000,- zu übernehmen. Das Garagentor ist über Fernsteuerung zu öffnen, der Lift führt ebenfalls bis auf die Garagen- und Kellerebene. Ein Kellerabteil im Eigentum gehört auch zu der Wohnung.

Der Bahnhof Wien Hadersdorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das nahe gelegene Auhofcenter bietet umfangreiche EInkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Top Features:

- großzügiger Wohn-Essbereich
- Wintergarten mit Terrasse
- Grünlage mit Blick auf Schloss Laudon
- Fenster 3fach verglast
- eigener Hobbyraum mit Sauna und Dusche
- Garagenabstellplatz
- Lift
- sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- großer Gemeinschaftsgarten, der oberhalb der Wohnhausanlage benutzt werden kann

Hard Facts:

- ca. 90m² Wohnfläche, zusätzlich Wintergarten und Terrasse
- 3 Zimmer
- Böden Parkett
- Küche, Bad und WC verfliest
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigener Hobbyraum
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz
- Gas Etagenheizung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at



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3 Zimmerwohnung in Grünruhelage mit Sonnenterrasse und Wintergarten
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