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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Castellezgasse
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3366142
  • Seit: 25.05.2018
  • ObjektID: 31444
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 340.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-411
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

83,43

Zimmer:

3

Baujahr:

1950

HWB Wert:

102,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 136,64

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Castellezgasse, direkt beim Augarten mit seinen wunderbaren Erholungsmöglichkeiten, wird in einem gepflegten Wohnbau (BJ 1950) eine gemütliche und helle Wohnung zum Verkauf angeboten.

Nur wenige Minuten von der U2 (Taborstraße), der Buslinie 5B und 5A sowie der Straßenbahnlinien 5 (Am Tabor) und Linie 2 (Taborstraße) entfernt, wird eine ca. 83 m²  3 Zimmerwohnung zum Verkauf angeboten.

Jegliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Geschäfte sowie Banken, Schulen, Apotheken etc. gegeben.

Diese sehr gepflegte, straßen- sowie hofseitig orientierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG mit Lift und zeichnet sich durch einen sehr ansprechenden Grundriss aus:

Vom Vorzimmer aus sind linkerhand ein hofseitiges Esszimmer mit anschließender separater Küche (komplett möbliert), WM Anschluss und Speisekammer (mit Gefriertruhe), ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, ein hofseitiges Wohnzimmer sowie, von diesem aus begehbar, ein Schlafzimmer zu finden.

Ein hofseitiger kleiner Balkon rundet das Wohnungsangebot ab.

Der Zustand ist als sehr gepflegt und gut zu bezeichnen! Die Wohnung selber wurde vor einigen Jahren von der Vorbesitzerin aufwendig und liebevoll saniert.

Beheizt wird mit einer hauszentralen Heizung (Gastherme für Heizung und Elektroboiler für Warmwasser) 

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. 

Die monatlichen Kosten sind ca. EUR 207,08 (inkl. BK, Lift BK, Rücklage, USt.)

3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten
3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten
3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten
3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten
3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten
3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten
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3 Zimmerwohnung in Toplage beim Augarten

hat3366142
EHL Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Schmück Sophie
s.schmueck@ehl.at
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