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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

320m² GARTENETAGE (teilbar) mit POOL und 720m² Eigengarten, 4 Garagen

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3046465
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28363
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.150.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

140

Zimmer:

8

HWB Wert:

65,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,08

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAFT GELEGENES APPARTEMENT MIT 721m2 EIGENGARTEN UND POOL IN SIEVERING

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS

die zu verkaufende Wohnung hat derzeit 322m² Wohnfläche und wäre in 2 Einheiten teilbar.

Absolut ruhige Aussichtslage !
Raumaufteilung derzeit: 2 Salons mit jeweils offenem Kamin, hochwertiger Einbauküche, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, mehreren Terrassen und 721m2 Eigengarten mit beheizbarem Pool, 4 Garagenplätze !

Raumaufteilung Wohnung 1: Salon mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Vorraum, Eigengarten, 2 Garagen (alles in einer Ebene !)
Raumaufteilung Wohnung 2: Salon mit offenem Kamin en suite Einbauküche, Eigengarten mit Pool, im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen.

Kaufpreis Wohnung 1 (139,55m², 379m² Garten, 2 Garagen, Kellerraum): € 1.150.000.-
Kaufpreis Wohnung 2 (180m² 26m² Terrassen, 342m² Garten, Outdoorpool, 2 Garagen, Sauna, 2 Kellerräume) : € 1.550.000.-
Gesamtkaufpreis € 2.600.000.-

Alle Zimmer haben Ausgang zum Garten oder zu einer Terrasse bzw. Balkon.

In der ganzen Wohnung befindet sich Edelholzparkett und raumhohe Türen und Fenster. In der Tiefgarage stehen 4 Abstellplätze im Eigentum zur Verfügung, Ebenso gehören 3 große Abstellräume im Keller (mit Fenster) zur Wohnung. Eine große Sauna mit Dusche und Ruheraum gehört ebenfalls exclusiv zu dieser Wohnung. Ebenso ein Weinkeller mit davorliegendem Partyraum mit Küche. An allen Fenstern und Terrassentüren befinden sich elektrische Aussenjalousien.

Der wunderschön angelegte Garten bietet mehrere Bereiche : Pool mit Gartenlounge, Grillbereich mit großem überdachten Eßplatz,

Unverbaubarer Fernblick !

Eine Haltestelle der Buslinie 39A befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Die monatlichen Betriebskosten incl. ZH/WW/RL betragen € 1.353.-
Die monatlichen Stromkosten betragen € 380.-
HWB 65,9 kWh/m²a, Energieklasse C





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320m² GARTENETAGE (teilbar) mit POOL und 720m² Eigengarten, 4 Garagen
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320m² GARTENETAGE (teilbar) mit POOL und 720m² Eigengarten, 4 Garagen

hat3046465
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1190 Wien
Ansprechpartner:
Steffen Michaela
m.steffen@remax-first.at
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