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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

43/664/8395569
Angaben ohne Gewähr

4 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG - SCHÖNER RUNDBLICK - FAMILIENFREUNDLICHER GRUNDRISS

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2978442
  • Seit: 20.04.2017
  • Objekt ID: 2602/6729
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 515.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

130,95

Zimmer:

4

HWB Wert:

29,04 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

2 DACHTERRASSEN - ÜBER ALLEN ANDEREN - TRAUMHAFTER RUNDBLICK !!

Diese sehr schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung, thront über allen anderen Wohnungen und gibt einen wunderbaren Ausblick in die Umgebung frei.
Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den riesigen Wohnsalon.
Eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Parkettböden, und keramische Wand- und Bodenbelege in den Nassräumen sorgen zusätzlich für ein angenehmes und wohliges Raumklima. Kabel - TV und SAT - Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Hauszentralheizung wird mit Gas und Solarenergie und die Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit Solarenergie betrieben.

Weiters hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die öffentliche Anbindung. Von der U6-Station Floridsdorf ist man mit der Straßenbahn in 10 bis 15 Minuten vor Ort. Verschiedene Buslinien und die Schnellbahnstation Siemensstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der hohe Freizeitwert. Der Marchfeldkanal mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie der Heurigenort Stammersdorf sind mit der Straßenbahn oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Hier befinden sich 39% aller Wiener Weingärten die sich von Stammersdorf bishin zum Bisamberg erstrecken.

Die Wohnung wird schlüsselfertig zu einem Preis von 515.000,-- übergeben.
Sie können die Wohnung auch als Anleger zum Weitervermieten kaufen, hier ist der Kaufpreis 443.965,52,--
Auf Wunsch kann ich Ihnen gerne eine kostenlose Finanzierungsberatung vermitteln.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Herr Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
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4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
4  ZIMMER  DACHTERRASSENWOHNUNG  -  SCHÖNER RUNDBLICK  -  FAMILIENFREUNDLICHER  GRUNDRISS
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