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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sonniger Familientraum mit Terrasse und perfekter Raumaufteilung - ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3034117
  • Seit: 20.07.2017
  • ObjektID: 29548
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 520.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

116,72

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden hier 4 neue Wohneinheiten im 3. Obergeschoß sowie im Dachgeschoß errichtet. Diese neu errichtete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung sowie durch die hochwertige Ausstattung. 
Aufteilung:
- alle Räume sind getrennt begehbar
- 3 Schlafzimmer ( ca. 15, 14 und 12m² ) 

- 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

- Balkon
- Küchennische
- 2 Badezimmer
- 1 WC 
Auf der unteren Wohnebene befinden sich die drei Schlafzimmer sowie die Bäder und das WC. Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das sonnige Obergeschoß mit Ihrer neuen Küche und der Terrasse. Die Klimaanlagen in den einzelnen Zimmern sorgen für ein angenehmes Raumklima auch im Hochsommer.
Weitere Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Außenjalousie, 3-fach Verglasung, etc. vervollständigen diesen Wohntraum. Ihre neue Küche ist ebenfalls bereits mit inbegriffen. Für einen barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Eigenheim sorgt der neue Lift, welcher an der Außenfassade angebracht wurde.
Das gesamte Haus wurde bei dem Ausbau saniert und überzeugt durch einen geschmackvollen Mix aus Alt und Neu. 
Auch die zentrale Lage (Nähe Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf) und die damit verbundene Infrastruktur wird Sie auf Anhieb überzeugen. Für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgen Straßenbahnen (25, 26, 30, 31), Busse (20A, 33A, 34A) sowie die U6 und S-Bahnen.
In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie auch die Parkgarage mit der Möglichkeit einen Dauerparkplatz anzumieten. 
 
Kaufpreis: €520.000,-
Betriebskosten: ca. €286,-
Provision: 3% zzgl 20% Ust. (€ 18.720,- inkl. USt.)
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.
 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonniger Familientraum mit Terrasse und perfekter Raumaufteilung - ERSTBEZUG
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E-Mail Anfrage

Sonniger Familientraum mit Terrasse und perfekter Raumaufteilung - ERSTBEZUG

hat3034117
RIWOG Real Estate Management GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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