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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
Angaben ohne Gewähr

4-Zimmer Neubauwohnung mit hofseitigem Balkon - Leben am Puls der Stadt! Der perfekte Mix!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3347425
  • Seit: 13.05.2018
  • ObjektID: 129423
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 465.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

100,61

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,92

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick!

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!

Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen.

Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, belagsfertige als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage.

Diese Neubauwohnung im 4.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohnküche mit Zugang zur hofseitgen Terrasse und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Marken Schallschutzfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Klimaanlage vorbereitet (Leerverrohrung) uvm...

Netto-Kaufpreis für Anleger: € 465.000.- (€ 534.750.- brutto für Eigennutzer)

Wohnfläche: ca. 101m² + Balkon/Terrasse ca. 11m² + Kellerabteil

Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10, Top 11, Top 16, Top 18, Top 14, Top 17, Top 22

Fertigstellung: Mai/Juni 2018

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

4-Zimmer Neubauwohnung mit hofseitigem Balkon - Leben am Puls der Stadt! Der perfekte Mix!
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