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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

+43 699 190 809 06
Angaben ohne Gewähr

4,5-Zimmerwohnung auf der Lerchenfelderstraße

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3072300
  • Seit: 18.09.2017
  • ObjektID: 15566
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 749.000,-
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

140,8

Zimmer:

4,5

Baujahr:

1898

HWB Wert:

135 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 357,24

Provision:

26.964,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HAUS
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in diesem klassischen Gründerzeithaus im 8. Wiener Gemeindebezirk unweit der Strozzigasse auf der Lerchenfelderstrasse. Die Josefstadt ist der kleinste Wiener Bezirk und befindet sich direkt im Zentrum von Wien! Das Haus ist in der Nähe des Palais Strozzi, dem Josef-Strauss-Park und dem Einkaufsparadies der Josefstädter Straße. Ein Personenlift ist vorhanden.
WOHNUNG
Wohnen inmitten der Josefstadt in absoluter Nähe zum 1. Bezirk aber in kompletter Ruhelage. Wenn Sie diese großzügige Wohnung nach Ihren Wünschen saniert haben, schaffen Sie sich einen Platz zum ankommen und zum lange bleiben. Der Personenlift bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstüre.
Raumaufteilung TOP 32, 4. ETAGE, ca. 140,80 m² Wohnflächevier Zimmer

Vorzimmer
Kabinett
Küche
Badezimmer
WC
4 Zimmer

Die Wohnung wird komplett saniert, die Fotos im Exposé sind von einer ähnlichen Wohnung im gleichen Haus nach der Sanierung aufgenommen worden.
LAGE
Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den ausgleichenden Spaziergang im Grünen ist durch den Josef-Strauss-Park und die Nähe zum Weghuberpark und Volksgarten gesorgt.
Die U2 und die U3 an der Station Volkstheater sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sichern die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Strassenbanhnlinie 46 hält unmittelbar vor dem Haus.
ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen unter dieck@wbimmo.at oder 0699 / 190 809 06, Claudia Dieck.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
 

4,5-Zimmerwohnung auf der Lerchenfelderstraße
4,5-Zimmerwohnung auf der Lerchenfelderstraße
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4,5-Zimmerwohnung auf der Lerchenfelderstraße
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