Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26252 , +43 664 8387685
Angaben ohne Gewähr

6., Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3306124
  • Seit: 12.04.2018
  • ObjektID: 960/48408
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 355.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

78

Zimmer:

3

Baujahr:

1960

HWB Wert:

88,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 162,97

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 3-Zimmer-Wohnung steht nun nach einer Komplettsanierung zum Verkauf und bietet höchsten Wohnkomfort! Leben Sie zentral und trotzdem wie im Neubau-Erstbezug!

Im zweiten Liftstockwerk genießen Sie eine nach Westen ausgerichtete absolute Hofruhelage. Die Wände in der Wohnung wurden zugunsten einer idealen Raumaufteilung versetzt. Die somit entstandenen 3 Zimmer bekamen zusätzlich ein neues Eichenparkett und im Wohn- und Essbereich wurden hochwertige DAN-Küchenschränke eingebaut. Platz für Ihre eigene Kücheninsel ist gegeben und im Grundriss als Beispielplanung eingefügt. s REAL unterstützt Sie bei Ihrer Küchenauswahl gerne mit einem € 3.000,- Küchengutschein! Die Bäder strahlen mit großflächigen Feinsteinfließen in Marmoroptik hochwertiges Flair aus und bieten mit einer geräumigen Dusche auch Platz für zwei. Die Markenarmaturen stammen von GROHE. Geheizt wird mit einer Gasetagentherme, die zusammen mit den Heizkörpern neu eingebaut wurde.

Die Anbindung ist hervorragend: in 5 Minuten sind Sie zu Fuß bei der U4 Margaretengürtel oder auch der U6 Gumpendorfer Straße. In 10 Gehminuten sind Sie auf der größten Einkaufsmeile Österreichs, der Mariahilferstraße. In der näheren Umgebung finden Sie von Schulen, Ärzten über Lebensmittelgeschäfte bis zu gastronomischen Betrieben alles, was das tägliche Leben benötigt. Überzeugen Sie sich von der Nahversorgung und laden Sie sich den Infrastrukturfolder zur Immobilie runter.

Zusätzlich zu den ca. 75 m² Wohnfläche kann eine Garage mit großzügigen ca. 18 m² Nutzfläche für € 25.000,- dazu gekauft werden. (Provision Garage € 750,- + USt.)

Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer als auch für Anleger. Ob Sie selbst darin wohnen oder ob Sie vermieten: Diese Wohnung bietet durch die tolle Anbindung sowie hochwertige Ausstattung ein hervorragendes Investment in einem Areal mit großem Wertsteigerungspotenzial. Wir unterstützen Sie auf Wunsch gerne auch mit einem Finanzierungsgespräch bei unseren Experten der Erste Bank und Sparkassen.

Vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 173631?accessKey=5a07

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

6., Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
6., Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
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