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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau
Angaben ohne Gewähr

89 m² DG-Wohnung mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3016743
  • Seit: 21.06.2017
  • Objekt ID: 99/6195
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

89

Zimmer:

3

HWB Wert:

44,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 311,09

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage Nähe U 4 Friedensbrücke / Jägerstraße.

In einem sehr schönen Altbau in einer ruhigen Seitengasse des 20. Wiener Gemeindebezirks mit gegliederter Fassade, gelangt eine ca. 89 m² große Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss zum Verkauf.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Balkon (8m²).

Ausstattung:
- Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Qualitative Keramikbeläge in den Nassräumen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Die Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird ein neuer Lift eingebaut, die Fassade und das Stiegenhaus saniert.
Im Nebenhaus besteht außerdem die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten (zwischen 100 und 120 € monatlich).

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten eignen sich außerdem der Augarten sowie die Brigittenauer Lände.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U4 Friedensbrücke, Straßenbahnlinien 5, 31 und 33.

In diesem Objekt stehen außerdem weitere DG-Wohnungen zum Verkauf:


Top 27: 3 Zimmer, ca. 89,29 m² WNFL, Wintergarten ca. 5 m³, Euro 499.000,-
Top 28: 4 Zimmer, ca. 117,76 m² WNFL, 4 Terrassen (inkl. einer Dachterrasse) 37,94 m², Euro 599.000,-
Top 29: 4 Zimmer, ca. 93,12 m² WNFL, 11,46 m² Balkon, Euro 499.000,-

89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
89 m² DG-Wohnung mit Balkon
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E-Mail Anfrage

89 m² DG-Wohnung mit Balkon

hat3016743
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1200 Wien, Brigittenau
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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