Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Töllergasse
Angaben ohne Gewähr

AB INS GRÜNE! - Provisionsfreie Wohnungen in ruhiger Lage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3506492
  • Seit: 08.08.2018
  • ObjektID: 32223
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 310.000,-

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-422 , +43-664 881 601 28
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

77,17

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

25,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,98

FGEE Klasse:

B

In der Floridsdorfer Töllergasse werden 96 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet, die sich in einem wunderschönen Naturfreiraum mit altem Baumbestand und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans-Hirsch-Park befinden. Die Architektur der Gebäude und Wohneinheiten eröffnet den Blick ins Grüne. Zahlreiche Freiflächen, eine niedrige Bebauung und großflächige Verglasungen vermitteln ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone.

Hochwertige Parkettböden, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und moderne Sanitärräume mit eleganten Armaturen bieten ein anspruchsvolles Ambiente. In den meisten Wohnungen können Raumhöhen von über 2,6 m geboten werden. Nachhaltiges Wohnen ist in der Töllergasse somit nicht nur ein Schlagwort, sondern tatsächlich gewährleistet.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Aufenthaltsraum. Sonnen- und Sichtschutz wird durch Außenjalousien erreicht. 

Verkehrsanbindung

Die Buslinien 28A und 29A – nur eine Minute zu Fuß von der Anlage entfernt – sorgen für eine rasche Anbindung an das Wiener U-Bahn- und S-Bahnnetz (U6 Station Floridsdorf, U1 Rennbahnweg, zahlreiche S-Bahnen im Bahnhof Floridsdorf). Die Schnellbahn bringt Sie von Floridsdorf in 15 Minuten direkt zur Station Wien Mitte, im Zentrum Wiens. Mit dem Auto erreicht man über die Leopoldauer Straße in Kürze den Knoten Floridsdorf bzw. die Autobahn A22. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten einen Nahversorger und einen Kindergarten, im Umkreis von nur zwei Kilometern befinden sich vier Volksschulen. Das Einkaufsparadies Donau Zentrum liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Provisionsfrei für den Käufer! 

Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar, welche vom Käufer um € 19.000,- erworben werden können. 

Die Betriebskosten betragen ca. EUR 2,19/Nutzwert inkl. Rücklage. 

 

AB INS GRÜNE! - Provisionsfreie Wohnungen in ruhiger Lage
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E-Mail Anfrage

AB INS GRÜNE! - Provisionsfreie Wohnungen in ruhiger Lage

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EHL Wohnen GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Attems Sandrina
s.attems@ehl.at
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