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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

AKH Nähe - DG mit Flair

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2898645
  • Seit: 19.12.2016
  • Objekt ID: 1619/4734
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 285.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/6604702531
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

81,46

Zimmer:

2

HWB Wert:

129 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 151,71

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnungsrundgang

Nur eine Straßenbahnstation entfernt vom AKH befindet sich diese schöne Dachgeschoßwohnung, bei der die Dachbalken bei der Sanierung bewusst erhalten blieben. Diese verleihen ihr ein ganz besonderes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist in den grünen Innenhof gerichtet und verspricht Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Tag.

Umgebung

Durch die Straßenbahnlinie 42 erreicht man in nur 2 Minuten die U-Bahnlinie U6 bzw. in rund 15-20 Minuten die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 9 bringt einen direkt zum Westbahnhof oder auch zur S45-Haltestelle in Gersthof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gasthäuser und Lokale, die Sie kulinarisch verköstigen, befinden sich in der Umgebung. Auch für Ihre Gesundheit ist durch das nahegelegene Neue AKH bestens gesorgt. Wer gerne noch einen Spaziergang machen möchte, ist entweder im Sternwartepark oder auch im Türkenschanzpark gut aufgehoben.

Raumgrößen:

Wohnzimmer: 49,7 m²
Schlafzimmer: 14,36 m²
Küche: 7,07 m²
Vorraum: 6,82 m²
Bad: 6,88 m²
Toilette: 1,6 m²
Abstellraum: 1,85 m²

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. USt.: 151,71 EUR
Liftkosten inkl. USt.: 21,09 EUR
Rep-Fonds: 122,19 EUR
Gesamt: 294,99 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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AKH Nähe - DG mit Flair
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E-Mail Anfrage

AKH Nähe - DG mit Flair

hat2898645
RE/MAX Real Experts
1180 Wien
Ansprechpartner:
Dr Auböck Doris
office@remax-real-experts.at
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