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Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 50 433412 , +43 664 3267373
Angaben ohne Gewähr

ALTBAU ERSTBEZUG - 4 Zimmer ALTBAU top saniert - 1030 Wien - 3. OG Top 17 ------ U Bahn Nähe - LOGGIA - Schlafzimmer Hofseitig

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3233174
  • Seit: 11.02.2018
  • ObjektID: 3161
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 630.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

94

Zimmer:

4

Baujahr:

1897

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 140,62

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3. OG  - TOP 17:

Diese Top sanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- großzügiger Vorraum mit Ausgang auf Loggia

- Loggia ,in den Hof ausgerichtet

- 2 Zimmer, in den Hof ausgerichtet

- separates WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum mit Therme bzw. Brennwertgerät

- Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Badewanne

- großzügige Zimmer

- großes Zimmer mit Wohnküche

 

Die Bilder sind ORIGINALBILDER der sanierten Wohnungen.

 

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Etage
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ca. m²
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4. Stock
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AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN:


VAILANT Therme oder Brennwertgerät in den Wohnungen
Fussbodenheizung
schwimmender Estrich
Eichenparkett (Mehrschicht), geklebt, Fischrät verlegt, mit Parkettleiste in weiss
im Bad und WC: Bodenfliesen ca. 80x80 cm, Stone Grey
im Bad und WC: Wandfliesen ca. 80x80 cm, Stone Ivory
alle Wände genetzt, gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen
Decken gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen
Deckenstuckleisten Kunststoff
klassische Wiener Altbautüren
Eingangstüre Wiener Altbautüre dreifach Verriegelung
Fenster: Kunststofffenster mi t Oberlichte
Vertäfelung der Fensterlaibungen
voll ausgestattete Designer Badezimmer mit Villeroy & Boch Keramiken sowie HansGrohe Armaturen
Badezimmer: Handtuchheizkörper, Badezimmerradio mit Lautsprecher in Decke eingebaut, inkl. Funkfernbedienung
WC mit Handwaschbecken, Laufen Pro Keramik und HansGrohe Armaturen
Küche mit Abluftanschluss
Wandladestation IPad
Deckenspots und Beleuchtungskörper sowie Bodenspots
Lichtschalter, Steckdosen
Bad und WC: mechanische Entlüftung mit Unterputzventilator
BUTTON INTELLIGENT LIVIN STEUERUNG: Beleuchtungsmanagement mittels Smart Home Steuerung vom System Button Intelligent Living. System bestehend aus: Apple IPad Mini 2  und wandhängender Ladestation. Details zum System erhalten Sie auch unter http://www.button.co.at/


 

HAUS:

Dieses prächtige Haus dem Jahre 1897, mit einem stilvollem Eingangsbereich wurde gerade liebevoll im Jahr 2017 revitalisiert. Das originelle Stiegenhaus ist neu ausgemalt und besticht durch sehr viele gut erhaltene Stilaltbauelemente sowie neuen Fliesen im Retro Look. Ein Personenlift wird im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet, die Fassade ausgebessert und gestrichen und, soweit durch den Dachausbau erforderlich, die Steigleitungen adaptiert / bzw. erneuert.

 

 

 

 

 

 

 

Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

ALTBAU  ERSTBEZUG - 4 Zimmer ALTBAU top saniert - 1030 Wien - 3. OG Top 17 ------ U Bahn Nähe - LOGGIA  - Schlafzimmer Hofseitig
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