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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ALTBAU WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2947469
  • Seit: 26.02.2017
  • Objekt ID: 2602/4790
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 378.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/664/8395569
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

86,69

Zimmer:

3

HWB Wert:

118,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,84

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 197,65

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

NATURNAHES AMBIENTE + ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG = LEBENSQUALITÄT !!
GROSSER BALKON MIT BLICK IN DIE BAUMKRONEN !


In einem besonders schönen Jahrhundertwendehaus, Nähe Liesinger Platz, in absoluter Grünruhelage, wird eine exklusiv ausgestattete Altbauwohnungen zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, einen ca.10m² großen Balkon in den wunderschönen Innenhof und 86,69m² Wohnfläche.
Sie ist sehr weiträumig und offen konzipiert. Die Küche hat drei Ausgänge und ihr vorgelagert ist ein großzügiger Wohn / Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Es handelt sich generell um einen Erstbezug nach Generalsanierung mit neuen Leitungen, Fenstern und Türen und hochwertigen Parkettböden. Auch die Küchen- und Badezimmerausstattungen lassen keine Wünsche offen.
Das Bad selbst hat zwei uneinsehbare und beleuchtbare Fenster.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche geschmackvolle Beleuchtungsvarianten.

Besonders hervorzuheben ist weiters die gute Infrastruktur, wobei von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zu Einkaufszentren - das neue Riverside mit seinen vielen Geschäften und Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, Bus oder S-Bahn alles vorhanden ist.
Wer möchte, kann auch die Heurigenlokale von Perchtoldsdorf in einer angenehmen Zeitspanne zu Fuß erreichen.
Sind Sie mit dem Auto unterwegs, finden Sie hier noch ausreichend Parkplätze.

Mein Insidertipp: So rasch als möglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung reservieren.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Unser komplettes Programm finden Sie auf unserer Homepage poetsch-immo.at

Herr Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 118.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

ALTBAU  WOHNUNG  FÜR  ANSPRUCHSVOLLE
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ALTBAU WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE

hat2947469
Poetsch Immobilien GmbH
1230 Wien
Ansprechpartner:
Fiedler Erich
e.fiedler@poetsch-immo.at
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