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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Altbau-Renaissance mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3182981
  • Seit: 06.01.2018
  • Objekt-ID: 141/18243
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 438.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 8949749 686, +43 676 83434686
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

94,78

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

73,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,29

FGEE Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Projektbeschreibung:

In ruhiger Lage in Alt-Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten.

Über der Stadt oder direkt im Grünen.

Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhof sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung Top 10 befindet sich im 1.OG und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Master-bedroom mit eigenem Badezimmer und Toilette
- Badezimmer
- Gäste-Toilette
- Abstellraum

Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 25.000€ erworben werden.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Mujic Dino gerne unter 0676 834 34 686 oder mujic@makler.rustler.eu zur Verfügung.

Altbau-Renaissance mit Balkon
Altbau-Renaissance mit Balkon
Altbau-Renaissance mit Balkon
Altbau-Renaissance mit Balkon
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Altbau-Renaissance mit Balkon

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Rustler Immobilientreuhand
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mujic Dino
mujic@makler.rustler.eu
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