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Anbieter Profil

company: DIE MAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 62041
DIE MAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 1 3439520 0 , +43 676 / 7504013
Angaben ohne Gewähr

Altbau Wohnungen mit Blick auf die Kirche

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2978904
  • Seit: 21.04.2017
  • ObjektID: 313/1236
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 307.000,-
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

170,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 312

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

zum freibleibenden Verkauf gelangen 3 unbefristet vermietete Altbauwohnungen in einem 2015 generalsanierten und gepflegten Gründerzeithaus im 15. Bezirk!
Die 3 Wohnungen liegen im 2. Liftstock und sind teilweise straßenseitig und hofseitig orientiert!
Nettomieten:
Top 7 - 74,00 m² - € 126,54
Top 12 - 63,00 m² - € 161,91
Top 13 - 33,50 m² - € 57,29
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch mit den Straßenbahnlinien 6 und 18, und der U3/U6 Westbahnhof ideal angebunden.
Im Zuge des Dachbodenausbaues wurde auch eine umfangreiche Sanierung des Hauses realisiert. Die Gas-, Wasser- und Elektrosteigleitungen wurden neu verlegt sowie das Stiegenhaus, der Hauszugang, der Hof, das Haustor etc. saniert.
Käuferprovision: 3,6% vom Brutto Kaufpreis (inkl. 20% Ust.)
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B

Altbau Wohnungen mit Blick auf die Kirche
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