Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Altbaufeeling im Neubau - hochwertig sanierte Familienwohnung mit Parkblick

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3243996
  • Seit: 20.02.2018
  • ObjektID: 31998
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

79,25

Zimmer:

3

Baujahr:

1956

Betriebskosten:

€ 153,26

Provision:

11.484,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt am Sachsenplatz gelegen erwartet Sie hier diese komplett sanierte Eigentumswohnung mit Blick auf den Park.

Durch die hohe Stockwerkslage und die Parkausrichtung ist Ihr neues Familiendomizil sehr hell und ruhig. Im Zuge der Sanierung wurde auf eine dem heutigen Standard entsprechende Raumaufteilung geachtet, welche sich Familien ideal anbietet. Beide Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Anschlüssen für Ihre neue Küche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein gemütliches Zusammenleben. Der Eingangsbereich sowie der eigene Abstellraum bestechen durch viel Staufläche. 

So gesehen finden hier nicht nur Familien sondern auch Wohngemeinschaften sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz ihre neue TRAUMWOHNUNG!

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines bereits sanierten Wohnhauses. Ein Highlight im Neubau ist sicherlich die Raumhöhe von mehr als 2,80m, welche an eine typische Altbauwohnung erinnert. Auch die Ausstattung wird Sie auf Anhieb überzeugen.

Aufteilung:

- großzügige Wohnküche

- 2 Schlafzimmer (WG-geeignet)

- Bad und WC getrennt von einander

- Abstellraum

- Vorraum mit viel Staufläche

AUSSTATTUNG:

- Eichenparkett inkl. passender Sesselleisten

- Boden- und Wandfliesen Steinzeug 30x60cm

- Tischlertüren "Stil Alt Wien"

- hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC

- Junkers Therme

- etc.

Kaufpreis: € 319.000,-

Betriebskosten: €177,58inkl. Ust., Lift zzgl. 86,70 Rücklagen

Provision: €11.484,- inkl. 20% Ust.

Vertragserrichtung: Mag. Markus Wieneroiter 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Altbaufeeling im Neubau - hochwertig sanierte Familienwohnung mit Parkblick
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Altbaufeeling im Neubau - hochwertig sanierte Familienwohnung mit Parkblick

hat3243996
RIWOG Real Estate Management GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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