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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Am Heumarkt
Angaben ohne Gewähr

Am Heumarkt 25 - Ihre neue Adresse in Bestlage!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3163671
  • Seit: 12.12.2017
  • ObjektID: 29240
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

40,21

Zimmer:

2

HWB Wert:

215,52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In großartiger Lage zwischen Schlosspark Belvedere und Stadtpark, kommt unmittelbar an der Grenze zum 1.Bezirk, direkt beim Wiener Konzerthaus, ein besonders ansprechendes Wohnprojekt in den Verkauf.

In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden klassische Altbauwohnungen mit viel Liebe zum Detail hochqualitativ saniert und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil angepasst. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird!

Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen von Wien geboten!

Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 8 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen, die mit ihrer modernen Architektur den sonnigen Terrassen (auch auf Wohnebene) und dem einzigartigen Fernblick zu den wahrscheinlich begehrtesten Objekten Wiens zählen. Fußbodenheizung (Gastherme dezentral), elektrisch zu bedienendes Außenbeschattungssystem und Klimatisierung sind hier selbstverständlich.

Zahlreiche Unterhaltungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten (Konzerthaus, Wien Mitte „The Mall“) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nahe Stadtpark und der Garten des Belvedere erlauben ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Top- Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität:



U-Bahn: Linie U4 Station „Stadtpark“


Autobus: Linie 4A Station „Lisztstraße“, Linie 2 & 2A Station „Schwarzenbergplatz“


Straßenbahn: Linie 71 & D Station „Schwarzenbergplatz“



Die voraussichtlichen Betriebskosten werden auf EUR 2,02/Nutzwert netto geschätzt.

Geplante Fertigstellung: Herbst 2019

Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,698

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E-Mail Anfrage

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hat3163671
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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