Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Stadiongasse
Angaben ohne Gewähr

\"Am Rathaus\" - Luxuriöse Dachgeschoßwohnungen

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3538704
  • Seit: 24.08.2018
  • ObjektID: 32186
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-414
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

115,46

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

32,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwischen Rathaus und Volksgarten wird das Dachgeschoß eines Ende des 19. Jahrhunderts errichteten Altbaus ausgebaut. Dort entstehen bis November 2018 drei moderne Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen sowie Jacuzzi, Pergola und Anschlüsse für eine Outdoor-Küche. 

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Mitte der Wiener Innenstadt mit dem Stephansplatz, den eleganten Shoppingstraßen und den gemütlichen Wiener Kaffeehäusern. Außerdem laden der Rathauspark, der Volksgarten und der anschließende Burggarten zu Erholung, Fitness und Entspannung ein. 


3 luxuriöse Penthäuser
Wohnflächen zwischen 116 und 262 m² 
Raumhöhen bis zu 5,82 m
großzügige Terrassen auf allen 3 Etagen
Jacuzzi, Pergola (elektr. verstellbaren Dachlamellen) und Anschlüsse für Outdoor-Küche
Sonnenschutz: Raffstores u. außenliegender elektrischer textiler Sonnenschutz (Schrägdach/Glas)
Fußbodenheizung
Klimaanlage
barrierefrei erreichbarer privater Lagerraum im Keller (mit Steckdose)
Moderne Ausstattung mit historischer Kulisse
Rathauspark und Volksgarten am Objekt
sehr gute Verkehrsanbindung 


Und nicht zuletzt zeichnet die Lage die unmittelbare Nähe zu den beliebten Bezirken Josefstadt und Neubau aus. Hier pulsiert die Kreativszene mit dem einzigartigen Museumsquartier, den bekannten Theatern, den entspannten Bars und der Spitzengastronomie.

Öffentliche Verkehrsanbindung


U2 Rathaus
Straßenbahnlinie 2, 1, 71, D, 46, 49, 71


Die Fertigstellung ist für November 2018 geplant!

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

\\"Am Rathaus\\" - Luxuriöse Dachgeschoßwohnungen
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E-Mail Anfrage

\"Am Rathaus\" - Luxuriöse Dachgeschoßwohnungen

hat3538704
EHL Wohnen GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Bolataschwili Daniel
d.bolataschwili@ehl.at
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