Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 664 / 52 11 870
Angaben ohne Gewähr

\"AM SCHAFBERG\" - WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3453328
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 25736
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 899.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

127,87

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

45,88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

„AM SCHAFBERG“ – Wohnerlebnis der Extraklasse

„Die perfekte Balance des Wohnens“ – Design, Licht und Natur, das luxuriöse Immobilienobjekt Krenngasse bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

9 Eigentumswohnungen mit Balkon und/oder Eigengarten und Loggien. Ob Familie oder Single, Diplomat oder Student, jung oder alt – die Krenngasse ist für Menschen mit gehobenen Ansprüchen attraktiv.

www.amschafberg.atECKDATEN 


Geschoss: 2 OG
Lift: ja
Etagenwohnung: ja
Ausstattung: Schlüsselfertig ohne Küche
Neubau: Ja
Wohnfläche: 127,87 m²
Balkon: 2 Balkone mit 20,31 m²
Loggia: nein
Garten: nein
Terrasse: nein
Keller: 5,74 m²
Zimmer: 4
Kellerabteilraum: ja
Kinderwagenabstellraum: ja
Fahrradabstellraum: ja
Hauseigene Tiefgarage:  ja
Rollstuhlgerecht: ja
Fußbodenheizung: ja
Klimaanlage im DG: ja
Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden:  ja
Badausstattung: Laufen pro, Steinberg Serie 100
Böden: Dielen 19cm Breit, 200cm lang Rudda 1st Floor – Pisa, WPC-Dielen Rehau aussen
Hauseigenes Pool mit Sonnendeck: ja
Räume veränderbar: ja
Baubeginn: DEZEMBER 2017
Bezugstermin: DEZEMBER 2018


LAGE


Nahversorgung: Gersthof bzw. Gersthoferstrasse, Währingerstrasse
Verkehrsanbindung: Straßenba hnlinien 40,41 und 42  bis Schottentor (Innenstadt) Autobus 42A direkt in der Krenngasse, S45 sowie die Strassenbahnlinie 9 und Bus 10A für Norden und Süden der Stadt
Freizeit und Erholung: Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Postsportverein mit 44 Tennis- und der Beachvolleyballplätzen sowie Squash und Sporthallen, Schafbergbad mit der längsten Wasserrutsche Wiens. Museum der angewandten Kunst in Geymüllerschlössel


 

KAUFPREIS


Kaufpreis Wohnung: EUR 899.000,00
Kaufpreis Garage: EUR 37.500,00
Betriebskostenschätzung (unverbindlich): EUR 2,30 netto / Nutzwert
Reparaturrücklage: EUR 0,30 / Nutzwert 


NEBENKOSTEN


Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

\\"AM SCHAFBERG\\"  - WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE
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