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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Mühlfeldgasse

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

**Anlageobjekt++ unbefristet vermietete Wohnung in toller Lage!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3046122
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 10159
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 68.000,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

34,1

Zimmer:

1

HWB Wert:

122 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DERZEIT NOCH UNBEFRISTET VERMIETET, die Wohnung kann also derzeit nicht für den Eigengebraucht genutzt werden.
Zum Verkauf gelangt diese ca. 34 m² große,  1-Zimmerwohnung im 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen!!
Diese ist derzeit unbefristet vermietete und eignet sich perfekt als ANLAGEOBJEKT:
Derzeitige Nettomiete monatlich: 49,44 €, Bei dem Mieter handelt es sich um eine Dame. ( 62 Jahre alt, Geburtsjahr: 1955)
Beginn des Mietverhältnisses: 1998 
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses der Wohnung NICHT möglich ist, die Besichtigung beschränkt sich auf das Gebäude.
Räumlichkeiten:

Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 11m²)
getrenntes WC
Zimmer (ca. 21m²)

Zustand:
Die Wohnung wurde durch den Makler nicht besichtigt.

Anlage: Die Wohnung ist unbefristet zu folgendem Mietzins vermietet:

              - Nettomietzins: € 49,44.-
              - Betriebskosten: € 22,61.-
                Liftbetriebskosten € 6,37.-
              - 10% Ust.:       ;   € 7,84.-
                Bruttomietzins: € 86,26.-

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend nahe der Heinestr. und dem Praterstern gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbahn 5 die einen in wenigen Minuten zum Praterstern bring sehr gut öffentlich angebunden.
Preis:
Der Fixpreis für diese Wohnung beträgt € 68.000.-
Den Mietvertrag lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses der Wohnung NICHT möglich ist, die Besichtigung beschränkt sich auf das Gebäude.
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu dem Immobilienabgeber hin!

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