Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 376 25 96
Angaben ohne Gewähr

ANLEGER: SEHR HELLE GALERIEWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT BEI U2

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344915
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 35695
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

88,45

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,94

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 170

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

STYLISCHE GALERIEWOHNUNG MIT SÜDSEITIGER TERRASSE - U2

Wir freuen uns Ihnen dieses bedondere Objekt anbieten zu dürfen. Diese 3 Zimmer Wohnung bietet viel Licht und einen Ausblick über die Dächer. Optional kann ein Garagenplatz dazuerworben werden.



IHRE VORTEILE:

+  Erstbezug

+  Belichtung: sehr hell, südlich ausgerichtete Terrasse

+  Verkehrsanbindung:  U2, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A

+  Baden: Aspernsee (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad)



DIE FAKTEN:

-  Etage: 1. und 2. Dachgeschoss

-  Wohnnutzfläche: 88,45 m²

-  Terrasse: 10,51 m²

-  Zimmer: 3

-  Badezimmer: mit Dusche

-  WC: 1 separat

-  Heizung: Fußbodenheizung

-  Kellerabteil: ja

-  Beziehbar: ab sofort



PARKEN:

Garagenstellplätze sind verfügbar



KOSTEN:

*  Kaufpreis: € 379.900,--

*  Betriebskosten: € 187,- monatlich

*  Reparaturrücklage: € 13,63 monatlich



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT?

o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%)

o  Eigenmittel: z.B. € 80.000,-

o  Kreditrate: ab € 922,- monatlich

o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN:

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at .

ANLEGER: SEHR HELLE GALERIEWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT BEI U2
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