Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Anleger und Investoren aufgepasst! 3,5 % Rendite

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3409539
  • Seit: 22.06.2018
  • Objekt ID: 1662/1937
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 324.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

75,12

Zimmer:

3

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 181,04

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen eine Wohnung zur Anlage mit einer Rendite von rund 3,5% ?
Dann ist diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse genau das Richtige für Sie.

Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung wurde aufwendig mit qualitativ hochwertigen Materialen ausgestattet und wartet nun auf Ihren neuen Besitzer.

Der derzeitige Mietvertrag ist befristet bis 2022.


Top Features:
+ Toller Grundriss auf 2 Etagen
+ Geräumiges Vorzimmer
+ Wohnküche mit vorgelagertem Baklon
+ Schlafzimmer mit stylischem Bad en suite I WC extra
+ Lichtdurchflutete Galerie im OG mit Terrasse
+ Hochwertiger Bodenbelag

Infrastruktur:
+ Supermärkte, Apotheken, Bäcker etc. bequem zu Fuß erreichbar
+ Auszeit & Freizeit und Shopping dafür sorgt das Donauzentrum
+ Seele baumeln lassen, Schwimme und Joggen an der Alten Donau

Öffentliche Verkehrsmittel:
+ U1 erreicht man in wenigen Schritten
+ Buslinien 22A und 49A sind quasi vor der Haustüre
+ Straßenbahn 25 und 26 befinden sich in unmittelbarer Nähe

Hard Facts:
+ ca. 75,12 m2 Wohnfläche auf höchstem Niveau Ι ca. 7,30 m2 Terrasse + 9,76 m2 Balkon
+ Kaufpreis EUR 324.000,- I Kaufpreis für Anleger EUR 295.000,-
+ Betriebskosten inkl. Steuern & Rücklagen: EUR 199,71
+ Baujahr ca. 2016
+ HWB B 41 kWh/m2a



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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

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Anleger und Investoren aufgepasst! 3,5 % Rendite
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RE/MAX 4You in Wien-Hernals
1220 Wien
Ansprechpartner:
Steiner Jessica
js@remax-4you.at
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