Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28541

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2977345
  • Seit: 18.04.2017
  • Objekt ID: 2331/5349
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 160.000,-

Kontakt Infos

HF Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H
Gewerblich
: 43/664/80 33 77 07
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

41

Zimmer:

2

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 213

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese schöne neusanierte 41m² Wohnung!

Die Wohnung ist an eine Famiie um Netto € 400,- vermietet
was 3% Rentabilität auf den Verkaufspreis ausmacht.

Der Mietvertrag läuft im September 2018 aus,
die Mieter möchten den Vertrag für weitere 5 Jahren verlangen,
aber es besteht die Möglichkeit den Vertrag zu lösen.


RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und WC

BESCHREIBUNG
Diese ca. 41 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Schlüssellift) eines Altbauhauses mitten im 5. Bezirk.
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert mit neuem Parkettboden und neue Fenster wurden eingebaut sowie eine neue Küche installiert.
Die Fenster sind neue PVC-Isolierfenster, sind nach Süden ausgerichtet und blicken zum Teil auf einen schönen, ruhigen Park.

LAGE:
Der Bezirk Margareten zählt mit 2 km² zu den kleinsten Bezirken Wiens. Er liegt im Zentrum südlich des Wienflusses. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe (Autobus 12A, sowie 59A und U-Bahnlinie U4 erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten) wodurch man innerhalb kürzester Zeit in das Zentrum Wiens gelangt.
Margareten verfügt über ein breites Bildungsangebot, so gibt es neben den Grundschulen 2 Gymnasien, eine Höhere Technische Lehranstalt, eine EDV Schule, eine Berufsschule sowie das Institut für Hochenergiephysik der Österreichischen Akademie der Wissenschaften und die größte der 18 Wiener Volkshochschulen. Die Vielfalt an nahgelegenen gastronomischen Betrieben, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten zeichnet die Lage aus,alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.

PARKMÖGLICHKEIT:
Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz im Hof zu mieten für ca. € 75,-/Monat

KOSTENAUFSTELLUNG:
Gesamte BK/Monat; € 225,- (inkl. USt., Reparatur-Rücklage, Heizung und Warmwasser)

Provision 3% zzgl. 20% MwSt.


Alle Angaben lt. Abgeber!

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Hr. Valeri Kulev unter +43 664 80 33 77 07 oder unter kulev.valeri@hf-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch auf www.hf-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!
Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!
Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!
Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!
Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!
ad

E-Mail Anfrage

Anleger Wohnung mit 3% Rendite!!!

hat2977345
HF Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H
1050 Wien
Ansprechpartner:
Kulev Valeri
kulev.valeri@hf-immobilien.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken