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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ANLEGERWOHNUNG - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3049705
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 8159
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 150.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 3560010 , +43 660 71 662 05
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

31

Zimmer:

1

HWB Wert:

29,04 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Zum Verkauf gelangt diese Anlegerwohnung mit ca. 31m² Nutzfläche.
Das Apartment befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk und bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss, eine großartige öffentliche Anbindung, eine Autobahnauffahrt in der Nähe, sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
In der Tiefgarage gibt es 43 Autoeinstellplätze, Einlagerungsräume sowie Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellräume.
Eine Gegensprechanlage inklusive Kamera und ein Personenaufzug sind vorhanden.
Geheizt wird über die Fußbodenheizung, gesteuert durch ein Raumthermostat-System.
Das Badezimmer und das WC sind selbstverständlich belüftet.
Es wird zusätzlich zur Gaszentralheizung eine Solaranlage installiert, um die Wärmebereitstellung des Wassers und der Räume zu unterstützen.
 
In Ihrer Umgebung finden Sie großartige Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Media Markt, Shopping Center Nord, OBI Markt, XXXLutz und Trillerpark.
Auch für Ihre Gesundheit bietet sich das Fitnesscenter McFit sehr gut in Ihrer Nähe an.
Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze auf die Autobahn und öffentlich können Sie sich ausgezeichnet mit der Straßenbahn, Schnellbahn und Buslinien fortbewegen. In ca. 25 Minuten sind Sie in der Wiener Innenstadt.
 
Auf Anfrage erhalten Sie alle erforderlichen Unterlagen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preislisten, Folder, …), die Ihnen bei Ihrer Kaufentscheidung weiterhelfen werden.
Die Angaben in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den Plänen sind momentan noch als bedingt anzusehen, da es zu geringen Abweichungen während des Baus kommen kann.
Der Bauträger legt Ihnen eine schriftliche Erstvermietungsgarantie vor, wenn Sie die Wohnung als Anleger an Dritte vermieten möchten.
 
Bei weiteren Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter +43 660 716 62 05 sowie unter lippert@decus.at.
 
Die verwendeten Fotos sind Musterfotos.
 
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

ANLEGERWOHNUNG - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!
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E-Mail Anfrage

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hat3049705
DECUS Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Lippert Matthias
lippert@decus.at
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