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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung - Gartenwohnung mit großer Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3031208
  • Seit: 15.07.2017
  • Objekt-ID: 141/16949
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.670,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 8949749 653, 067683434653
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

92

Zimmer:

4

Baujahr:

2014

HWB Wert:

35,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche, einer ca. 57m² großen Terrasse und ca. 234m² Eigengarten in einem gepflegten Neubauhaus.

Die Wohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer, Wohn-, Essbereich, Küche, Wannenbadezimmer, separate Toilette und Vorzimmer.


Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen.
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellrau m.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 12. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Schloss Hetzendorf ist zu Fuß erreichbar.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 62, den Buslinien 8A, 16A, 62A, 63A und 64A sowie der S1, S2 und S3.


Kaufpreis: € 398.670,00 lastenfrei (= netto = Kaufpreis Anleger)

Ein Garagenplatz kann um netto € 16.556,- dazu gekauft werden.


Provision: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt.



Betriebskosten netto € 2,00 / m²
Rücklage netto € 0,30 / m²
Heizung netto € 0,70 / m²
Warmwasser netto € 0,25 / m²

Anlegerwohnung - Gartenwohnung mit großer Terrasse
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E-Mail Anfrage

Anlegerwohnung - Gartenwohnung mit großer Terrasse

hat3031208
Rustler Immobilientreuhand
1120 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Kronaus Anita
kronaus@makler.rustler.eu
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