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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26267 , +43 664 6204130
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung mit guter Rendite, Nähe Hauptbahnhof zum Verkauf in 1100 Wien

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045999
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 960/44374
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

65

Zimmer:

3

Baujahr:

1986

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 154,46

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige und gepflegte 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung zum Verkauf!
Die Wohnung befindet sich im 2 Liftstock eines 1986 erbauten und 1994 generalsanierten Neubauhauses beim Wielandpark. Hervorragende Infrastruktur ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. in der Favoritenstraße befinden sich in Gehweite, ebenso die U1 Stationen Keplerplatz, Reumannplatz, sowie der Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist mit Vollholzparkettböden und Thermoisolierfenster ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt.

Diese ruhige und gut aufgeteilte Wohneinheit gliede rt sich wie folgt: zentraler Vorraum, 3 helle Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC und Abstellraum.
Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot!

Der Stand der Reparaturrücklage zum 31.12.2016 beträgt € 80.390,-. 
Die Wohnung ist bis 31.10.2021 mit einem verlässlichen Mieter und Nettojahresertrag von ca. € 6.628,- vermietet. Das entspricht einer derzeitigen Rendite von ca. 3,8%.
 
Gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung über die Erste Bank.

Anlegerwohnung mit guter Rendite, Nähe Hauptbahnhof zum Verkauf in 1100 Wien
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