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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien, Leopoldstadt
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung Nähe U1 - Nestroyplatz

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2818217
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 99/5613
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 348.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 134,7

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese (bis 1.Juli 2017) vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gut erhaltenen Hauses in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Nestroyplatz und nur 5 Minuten fußläufiger Nähe zur Urania. Sie wurde 2012 vollständig saniert, mit neuer Technik ausgestattet und befindet sich somit in ausgezeichnetem Zustand. Die Gesamtmieteinnahmen pro Monat betragen bis 30.06.2017 € 870,- (Brutto-BK € 134,7)

Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf:
Vorraum, 2 Zimmer (eines mit kleinem Balkon), Küche, Speis, Bad und WC. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung, einem beheizten Handtuchtrockner und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist vollständig mit Markengeräten ausgestattet.

In einem Zimmer befindet sich ein gusseiserner Ofen, welcher mit Holz beheizt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m².

In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche öffentliche Anschlussmöglichkeiten. Nur 2 Minuten Fußweg entfernt befindet sich die U1 Station Nestroyplatz, 5 Minuten entfernt befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2, in 8 Minuten erreicht man den Schwedenplatz mit den Anschlüssen U1 und U4.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Anlegerwohnung Nähe U1 - Nestroyplatz
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E-Mail Anfrage

Anlegerwohnung Nähe U1 - Nestroyplatz

hat2818217
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1020 Wien, Leopoldstadt
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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