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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Leystraße
Angaben ohne Gewähr

Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2987316
  • Seit: 04.05.2017
  • ObjektID: 3348
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 147.000,-

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 699 10749339
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

49

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1963

HWB Wert:

80,64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 65,79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine schöne Anlegerwohnung, welche unbefristet Vermietet ist. Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung erzielt derzeit einen Nettoertrag von € 5.705,--, das entspricht einer Rendite von ca. 3,9 % p.a. bei einem Kaufpreis von 3.000,- /m2. Die unmittelbare Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus garantiert eine gute Vermietung, vorrangig an das Spitalpersonal. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine hohe Wertbeständigkeit. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum, die laufenden Mietverträge unterliegen dem MRG und sind indexiert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet, ebenso das Badezimmer
Infrastruktur:
In unmittelbarer nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und der Mileniumstower als Shoppingmall.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:

Christian Kremsner
t   +43 (0) 1 342 222
m +43 (0) 699 1074 9339
e  ck@fhi.at
www.fhi.at
 
 

Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON
Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON
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Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON

hat2987316
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Kremsner Christian
ck@fhi.at
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