Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Aspangstraße

Tel.

+43 1 595 23 19 - 23 , +43 660 356 96 81
Angaben ohne Gewähr

ASPANGSTRASSE: 2-Zimmer-Wohnung BEFRISTET vermietet, Neubau

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3355111
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 3685
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 234.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

63,18

Zimmer:

2

HWB Wert:

77,78 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,99

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 85,63

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Neubauwohnung (Bj. 1971)  befindet sich im 3. Bezirk - in der Nähe des Rudolfsspitals - in der Aspangstraße - nähe Rennweg.

Wohnnutzfläche: 63,18 m²

Sie ist bis 31.08.2019 befristet vermietet.

Die Wohnung  besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmern und einem Abstellraum.

Aus dem Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume der Wohnung. Die 14,85 m² große Eßküche  ist mit dem Wohnzimmer durch einen großzügigen Durchgang verbunden.

Das 15,26 m² Schlafzimmer hat genug Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Außerdem verfügt die Wohnung innerhalb über einen großen Abstellraum (4,85 m²), der als begehbarer Schrank benutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. WC ist separat.

Alle Fenster sind in den ruhigen nord-östlichen Hof ausgerichtet. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit französischem Balkon.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es gibt auch einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus.

Monatliche Betriebskosten Stand Dez. 2017: . € 94,19 inkl. 10 % MwSt.

Reparaturrücklage monatl.: € 40,78

Hinzu kommt noch eine monatliche Pauschale für die Hauszentralheizung € 48,18 inkl. 20 % USt und Warmwasser in Höhe von € 22,09 inkl. 10 % USt.

Kaufpreis: € 234.000,00 geldlastenfrei

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1 %

Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust.

Vertragserrichtung und Treuhandschaft: nach Tarif

Aus Diskretionsgründen und Rücksicht auf den Mieter bitten wir um Verständnis, daß wir keine Fotos der Wohnung veröffentlichen. Vermietungsstand und Ertrag können auf Anfrage gerne mitgeteilt werden. Bei  näherem Interesse senden Sie bitte eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen gerne Fotos und alle notwendigen Informationen.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!

ASPANGSTRASSE: 2-Zimmer-Wohnung BEFRISTET vermietet, Neubau
ASPANGSTRASSE: 2-Zimmer-Wohnung BEFRISTET vermietet, Neubau
ASPANGSTRASSE: 2-Zimmer-Wohnung BEFRISTET vermietet, Neubau
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