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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Eigentumswohnung - 30m² Loggia - 7. Liftstock

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3060257
  • Seit: 29.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28055
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/660 66 84 706
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

64

Zimmer:

2

HWB Wert:

32,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 156,62

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock mit einer 30m² Loggia sowie einem wunderschönen Ausblick auf den Donaukanal und den Leopoldsberg.

Die Wohnung hat ca. 64m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:
+ Vorzimmer
+ geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche ca. 32m²
+ großes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß
+ seperates WC
+ Schlafzimmer
+ großzügige Loggia ca. 30m²

Ausstattung:
barrierefreier Zugang, Parkettboden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank, Schlafzimmerverbau, Isolierglas-Thermofenster, Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Stahlbetonwände, ausgezeichnete Schall- und Wärmeisolierung, trockenes Kellerabteil, 2 Fahrradabstellräume, Waschküche, Kinderspielraum mit einem Tischtennistisch.
Ein Tiefgaragenplatz im Haus mit direktem Liftzugang kann optional angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung:
Schnellbahn und die U4 (Heiligenstadt) sind zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus (5B) in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die U6 (Jägerstraße). Ferner bringen Sie fußläufig erreichbare Busse direkt zur U1 und zur U2.

Das Wohngebäude liegt direkt am Donaukanal und bietet für Jogger und Radfahrer eine optimale Ausgangslage. Von dort aus gelangen Sie nach ca. 1 km auf die Donauinsel.

Mehrere Supermärkte befinden sich in Gehdistanz, ebenso diverse Spielplätze. Darüber hinaus sind direkt neben der Wohnanlage ein Kindergarten und eine Volksschule.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé.
Ich verweise hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!



Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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Attraktive Eigentumswohnung - 30m² Loggia - 7. Liftstock
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RE/MAX First in Wien-Hietzing
1200 Wien
Ansprechpartner:
Graf Oliver
o.graf@remax-first.at
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