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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Hockegasse

Tel.

+43-1-512 76 90-405
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Vorsorgewohnungen in excellenter Wohnumgebung

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3015805
  • Seit: 20.06.2017
  • ObjektID: 27608
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.913,-
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Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

80,6

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

20,05 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In diesem wunderschönen Neubauprojekt im 18. Bezirk Nahe Gersthof werden insgesamt 49 Wohnungen mit ca. 60 bis 130m² Wohnfläche geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche, Loggien und Balkone in den 1. und 2. Obergeschoßen, 2 schöne Dachterrassen in den Dachgeschoßwohnungen und Terrassen und Eigengärten von 70 bis 161 m² in den Erdgeschoßwohnungen.
 
Die gesamte Wohnhausanlage profitiert von einer gesperrten Zufahrtsstraße, dessen Schranken nur für Anrainer gehoben wird. Dadurch kann ein sicheres und geregeltes Zu- und Abfahren versichert werden. Jeder Wohnung wird außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeteilt und ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage steht auch zur Verfügung.
 
Verkehrsanbindung:
In nur drei Minuten zu Fuß erreicht man die Straßenbahnanbindungen (Linie 41, 40) durch die man in kurzen 18 Minuten direkt ins Stadtzentrum (Schottentor) gelangt. Verschiedenste Parkanlagen wie der Pötzleinsdorferpark sind in kurzer Zeit erreichbar und machen jegliche Freizeitaktivitäten möglich. Die exklusive Wohngegend Gersthof bietet Anrainern außerdem eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. 
Rücklage: € 0,35 netto pro Nutzwert und Monat
Betriebskosten: € 2,20 exkl. USt. pro Nutzwert und Monat
Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.




Attraktive Vorsorgewohnungen in excellenter Wohnumgebung
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