Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Au Ciel in Grinzing

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3386440
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 99/6338
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.290.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

127

Zimmer:

3

HWB Wert:

37,84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eingebettet in den Weinbergen von Grinzing, mit gigantischem Blick über Wien, liegt dieses neu errichtete Wohnhaus mit nur 5 luxuriösen Eigentumswohnungen.
Jede Wohnung verfügt über Eigengärten oder über großzügige Terrassen. Die hauseigene Tiefgarage mit beheizter Garagenrampe bietet ausreichend Platz für Ihr Auto.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrer Terrasse über große Teile von Wien.


Lage
Das Luxusobjekt liegt in der begehrtesten Lage in den Weingärten von Grinzing, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Der Weinort Grinzing deckt mit Supermärkten, Drogerien, Blumenläden etc. die täglichen Bedürfnisse perfekt ab.
Und findet sich abseits des Alltags ein wenig Zeit, dann genießen Sie ein Gläßchen Wein in einem der vielen typischen Heurigen.



Ausstattung Beschreibung
Die luxuriösen Eigentumswohnungen bieten zeitgenössische Architektur und exklusives Design. Durchdachte Grundrisse schaffen ein perfektes Wohngefühl. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet.

- Sicherheitseingangstür, Videogegensprechanlage & Alarmanlage
- Alu-3-fach Isolierglasfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Klimatisierung
- Bussystem (kann auch mit dem Smartphone synchronisiert werden)
- Anschluss für Glasfaserleitungen A1 vorbereitet
- Fußbodenheizung
- Parkettböden - Eichendielen geölt
- Balkon mit Holzlattenrost



Tiefgagaenplätze können separat erworben werden. Kaufpreis zwischen € 23.000- und € 40.000,-/Platz



Nestled in the vineyards of Grinzing, with expansive views over Vienna, is this newly built residential building with five luxury apartments. Each apartment has own gardens or spacious terraces. The hotels own underground car park with heated garage ramp offers ample space for your car.
Realize the dream of your own garden.

Location:
The luxury object is located in the most desirable location in the vineyards of Grinzing, in the 19th district of Vienna. The wine village Grinzing perfectly covers the daily needs with supermarkets, drugstores, flower shops, etc. In addition, a little time, takes away from the everyday then enjoy a glass wine in one of the many typical wine tavern.


Equipment description the luxurious condominiums offer contemporary architecture and exclusive design. Well-thought-out plans to create a perfect ambiance. The materials focused on quality.
-Security entry door, video Gegensprechanlage & alarm system
- ALU-3-fach double-glazing with exterior sun protection
- Air conditioning
- Bus system (can also use your Smartphone be synchronized)
- Prepared connection for fibre-optic lines A1- Heated floors
- Parquet flooring
- Oiled oak flooring
- Terraces with wooden slatted frame


Au Ciel in Grinzing
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Au Ciel in Grinzing

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1190 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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