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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

AUSGEZEICHNETE QUALITÄT - ERSTBEZUG - mit zentraler Lage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3079689
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 761048
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 345.800,-

Kontakt Infos

Ticon Immobilienservice
Gewerblich
: +43 664 7878079
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

32,62 kWh/m²/Jahr

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine moderne und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche + ca. 31 m2 Terrasse, in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im neu errichtetem Dachgeschoss in einem schönem  - sehr vorbildlich - renoviertem Altbauhaus. 
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung als Anleger zu erwerben (Für Anleger Preis auf Anfrage). 
Raumaufteilung Top 48: 
Durch einen Vorraum gelangen Sie zunächst in eine Wohnküche mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, in ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Durch die Wohnküche gelangt man weiters in einen zweiten Vorraum, durch welchen Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne, sowie zwei getrennte Schlafzimmer erreichen. Eines der Schlafzimmer hat noch einen zusätzlichen Balkon, hofseitig. 
Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Parkettboden vorgesehen. Die Toilette und Nassräume werden mit qualitativen Fließen ausgestattet. Im Zuge der Errichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. 
Lage/Infrastruktur:
Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf (Billa, etc...) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Öffentlich Einrichtungen wie eine Volkschule und das Kaiser Franz Josef Spital sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel:
-      &nb sp; Straßenbahnlinie 6
-      &nb sp; Straßenbahnlinie 67
-      &nb sp; U1 Station Reumannplatz
-      &nb sp; Südosttangente
Des weiteren befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg in der Nähe.  
 
Konditionen: 
Kaufpreis: € 345.800,--
Provision: 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
 
Für Fragen steht Ihnen Frau Boja ZENS unter der Mobilnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
 

AUSGEZEICHNETE QUALITÄT -  ERSTBEZUG - mit zentraler Lage
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AUSGEZEICHNETE QUALITÄT - ERSTBEZUG - mit zentraler Lage

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Ticon Immobilienservice
1100 Wien
Ansprechpartner:
ZENS Boja
b.zens@vpre.at
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