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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Außen hui, innen ... noch viel zu tun - dafür ab ca. € 378.- monatlich zu haben...

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3027403
  • Seit: 08.07.2017
  • ObjektID: 15136
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 108.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)664 544 71 13
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

39

Zimmer:

2

HWB Wert:

192 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 89,25

Provision:

3.888,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zu Verkauf gelangt eine 39 m² goße 2 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Stilaltbau in Massivbauweise.
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des 17. Bezirks in unmittelbarer Nähe zur S45 Station Hernals, zum Hernalser Friedhof und zum Sportklub-Platz in der Alszeile. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die 150m entfernte Station der Straßenbahnline 43 und die 450m entfernte Station der Schnellbahn S45 Hernals bestens gewährleistet. Dem Individualverkehr steht eine parkraumbewirtschaftete Zone zur Verfügung.
Beschreibung:
Die ostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches derzeit ohne Aufzug zu bewältigen ist. Das Haus vermittelt einen renovierten, sehr sauberen und gepflegten Eindruck, da ein Ausbau des Dachbodens mit mehreren Wohneinheiten bereits baugenehmigt ist und somit unmittelbar bevorsteht. Im Zuge des DG-Ausbaus wird natürlich auch ein Personenaufzug installiert.
Raumaufteilung:

Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
WC

Ausstattung:

sanierungsbedürftiger Substandard
Gaskonvektorheizung
Gegensprechanlage

Hinweis:
Der im Überschriftstext erwähnte Betrag i.d.H.v. € 378.- bezieht sich auf einen vollfinanzierten Kaufpreis ohne Einbringung von Eigenmitteln, jedoch exkl. der gesetzlichen Nebenkosten, welcher naturgemäß variieren kann. Er dient somit lediglich zu Orientierungszwecken und stellt folglich kein offizielles Angebot dar. Gerne unterstützen wir auch Sie in diesen Belangen zur Erlangung Ihrer Wuschimmobilie.
BITTE SEHEN SIE SICH DIESE WOHNUNG AN!
Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an karl@wbimmo.at oder telefonisch an 0664/ 544 71 13.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.wbimmo.at
 
 

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Außen hui, innen ... noch viel zu tun - dafür ab ca. € 378.- monatlich zu haben...

hat3027403
WB Immoagentur OG
1170 Wien
Ansprechpartner:
Karl Christian
karl@wbimmo.at
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