Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

außergewöhnliche Luxus Dachterrassen Wohnung in nobler Lage / Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207960
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 99/6241
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.695.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

200

Zimmer:

5

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 667,36

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem historischen Stadtteil Wiens - in Nussdorf - in der Nähe der Weingärten,befindet sich dieses exklusive Penthouse mit mehr als großzügigen Freiflächen auf zwei Ebenen - neu errichtet auf zwei Gebäudeteilen aus unterschiedlichen Jahrhunderten.

Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 200 m², vier Zimmern, einem weitläufigen Wohnessbereich, zwei luxuriös ausgestattete Bädern, drei WCs, einem Balkon und insgesamt fünf Terrassen mit 230 m² Außenfläche erfüllt sich hier der Wunsch vom großzügigen Haus mit Garten in Form einer außergewöhnlichen Wohnung.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das gute öffentliche Verkehrsnetz der Wiener Verkehrsbetriebe. In unzähligen gepflegten Seitenstraßen werden Sie immer wieder neue Lieblingsplätzchen finden, um die Natur in Wien genießen zu können. Zahlreiche Restaurants, Cafés unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein, ebenso sind Heurige und die Donau innerhalb weniger Fußminuten erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur, die viele Bedürfnisbereiche des täglichen Lebens abdeckt in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Drogerie und Ärzte.
Kindergärten und Bildungseinrichtungen von der Volksschule bis zur weiterführenden Schule liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung, aber auch Bank und Post sind in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung:
Moderne Architektur, offene helle lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fenstern und Terrassentüren bieten viel Licht und immer wieder neue Ausblicke über die Terrassen der Wohnung und die die Dächer des alten Ortskerns in die Weinberge und über die Donau.

Zwei Garagenplätze, Weinkeller und Fitnessraum in Keller stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
Auf der von mehreren Terrassen der Wohnung zugänglichen Dachterrasse lässt sich optional gegen Aufpreis ein ca. 20 m² großer Swimmingpool, sowie eine großzügige Pergola erstellen.

Zur Wohnung können optional erworben werden:
Garagenplatz 30.000,00 €
Ev. Motorradabstellplatz 8.000,00 €
Fitnessraum 91,44 m² und Weinkeller 22,69 m² 150.000,00 €

außergewöhnliche Luxus Dachterrassen Wohnung in nobler Lage / Erstbezug
außergewöhnliche Luxus Dachterrassen Wohnung in nobler Lage / Erstbezug
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