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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Meidlinger Hauptstraße
Angaben ohne Gewähr

***Außergewöhnliches Schmuckstück - Großzügige Terrasse - Ideal für Wohnen und Praxis/Büro***

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2917599
  • Seit: 21.01.2017
  • ObjektID: 28640
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 589.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

165

Zimmer:

5

Baujahr:

1965

HWB Wert:

121,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 212,68

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Rarität mitten auf der Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
 
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmerwohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Sonnenterrasse  welche sich in einem gepflegtem Bau aus dem Jahre 1965 befindet. Gelegen ist das Objekt auf der Meidlinger Hauptstraße inmitten der lebendigen und beliebten Einkaufsstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk unweit des Bahnhof Meidling.
Besonderes Highlight dieser Terrassenwohnung ist die perfekte Aufteilung der Räume. Es gibt 2 separate Eingänge und 2 Bereiche. Der Wohnbereich welcher ausschließlich in den Innenhof gerichtet ist und auch über die Terrasse verfügt hat 3 Zimmer, eine charmante vollausgestattete Küche, einen begehbaren Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC. Der Büro/Praxis/Arbeitsbereich verfügt über 2 Räume welche auf die Meidlinger Hauptstraße gerichtet sind. 
Als weitere Annehmlichkeit wurden im Herbst 2016 in der gesamten Wohnung die elektrischen Leitungen erneuert und alle Fenster im Wohnbereich durch neue ersetzt. Weiters lässt die Wohnung noch genügend Spielraum um sich selbst zu verwirklichen damit dieses Schmuckstück zu Ihrer eigenen Wohlfühloase wird.
 
Eckdaten:

2 getrennte Bereiche mit getrennten Eingängen
5 Zimmer 
Terrasse
Begehbarer Schrankraum
Küche
Bad 
WC  

Ausstattung:

Vollausgestattet Küche mit Cerankochfeld, Backrohr und Einbauschränken 
Badwanne
Dusche

 
Haus:
In dem Haus befindet sich ein Lift welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. 
 
Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Der Wohnbereich ist in den Innenhof gelegen und dadurch absolut ruhig. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen wodurch Nahversorger, Banken, Schulen und andere zu Fuß schnell erreichbar sind. Als weiters großen Plus ist die geringe Entfernung zum Bahnhof Meidling anzusehen. Dieser dient als wichtige Verkehrsdrehscheibe im Nah- und Fernverkehr. 
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:
Bahnhof Meidling (Linie U6 )
Bahnhof Meidling mit Nah- und Fernzügen der Öbb
 
Kaufpreis:
EUR 589.000,--
 
Nebenkosten:
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

***Außergewöhnliches Schmuckstück - Großzügige Terrasse - Ideal für Wohnen und Praxis/Büro***
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hat2917599
RIWOG Real Estate Management GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
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