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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Barrierefrei | 5 Zimmerwohnung | alles auf einer Ebene | technischen Highlights und traumhafter Balkon

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3041736
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 27024
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 669.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0676 9689777
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

131

Zimmer:

5

HWB Wert:

36,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Im 3. OG eines sensationell sanierten Altbaus, wird eine 5-Zimmer Wohnung angeboten, die sowohl in Ausstattung als auch in Bezug auf die Qualität alle gewohnten Anforderung bei weitem übertrifft.
Das Vorzimmer, großzügig, hell und mit elegantem Schiffsboden-Parkett der Fa. Weitzer versehen, bietet viel Platz für eine Garderobe und ermöglicht den Zugang zur Wohnküche, als auch zu zwei von vier Schlafzimmern. Ein Alarmtouchpad sowie eine Videosprechanlage im Eingangsbereich, sind nur ein paar der unzähligen technischen Raffinessen die diese Immobilie für Sie bereitstellt.
Extra große Glasfronten in 3-fach-Dämmung, DANA-Türen,  Marken-Sanitärware, aufwendige Fliesenarbeiten und eine hochmoderne Licht -und Beschattungselektronik über I-Pad sowie das Video-Alarmsystem vermitteln ebenso ein Maximum an Wohlgefühl und Sicherheit.
Bei der Auswahl der verschiedenen Materialien wurde auf Natürlichkeit, Beständigkeit und Verträglichkeit geachtet, welches das Gesamtkonzept des kompletten Projektes widerspiegelt. ( atmungsaktiv, antiallergen, antibakteriell und antistatisch)
Die Wohnküche, ist mit dem angrenzenden Balkon(ca. 14m²) ein absolutes Highlight. Die großen Glasschiebetüren lassen sich mühelos öffnen und sorgen für eine lichtdurchflutete, warme und gemütliche Atmosphäre.
Das Bad ist eine wahre Wohlfühloase. Das Doppelwaschbecken sowie die Badewanne sind geschmackvoll als auch modern und durch die zusätzliche Toilette bietet das Badezimmer höchsten Komfort.
Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer Dusche und einem Handwaschbecken versehen und kann repräsentativ als Masterbedroom oder als Gästeschlafzimmer genutzt werden.
Die Klimaanlage ist selbstverständlich und der Belag des Außenbereiches ebenso gefällig wie praktisch.
Die Fußbodenzentralheizung ist effizient und verleiht dem Bewohner ein angenehmes Wärmegefühl ohne eventuellen unschönen Heizkörpern beim Einrichten Rechnung tragen zu müssen.
Elektrische Außenjalousien sind auch über Funk per I-Phone bedienbar und programmierbar.
Das Haus selbst ist in seiner Ursprünglichkeit nur mehr an charmanten Details als Altbau erkennbar. Das Kellergewölbe mit den Kellerabteilen, oder der „alte“ Handlauf in typischer Zinshaus-Form sowie ehemalige Stiegenhaus-Fenster-Elemente die mit Art-Deco-Glas versehen wurden.
Fahrrad-Abstellraum und Garagenplatz sind zusätzliche attraktive Optionen dieser Adresse.
 
Öffentliche Anbindung: Linie 1,43 | UBahn- U6
Kaufpreis:
EUR 669.000.-
Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust: ca. €1,91/m²
Nebenkosten:
Provision: Provision zahlt der Abgeber (provisionsfrei für den Käufer)
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at
 

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Barrierefrei | 5 Zimmerwohnung | alles auf einer Ebene | technischen Highlights und traumhafter Balkon

hat3041736
RIWOG Real Estate Management GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Wagner Manuel
manuel.wagner@riwog.at
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