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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Baubewilligter Rohdachboden für 2 Wohnungen mit Terrassen

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3026049
  • Seit: 06.07.2017
  • ObjektID: 24997
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 / 708 24 04
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöner Rohdachboden - ideal für Private, die 2 Wohnungen bauen möchten
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade in einer ruhigen Seitengasse, nahe der Hernalser Hauptstraße und Wattgasse. Das Stiegenhaus und das Entré wurden erst kürzlich vom Verkäufer erneuert. Das Haus präsentiert sich schon jetzt in sehr schönem Zustand.
Die genehmigte erzielbare Nutzfläche umfasst ca. 236m² erzielbare Wohnfläche, zzgl. 158m² Terrassen. Diese Flächen teilen sich in 2 Einheiten auf.
Auflage für den Erwerb des Dachbodens, wäre die Errichtung eines Schlüssellifts, Erneuerung der Steigleitungen, sowie die Sanierung der hofseitigen Fassade.
Die gute Lage durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Weiters punktet die Gegend mit der zukünftigen Verlängerung der U-Bahn Station am Elterleinplatz.
Überzeugen Sie sich vom Charme des Objektes und der Gegend bei einer Besichtigung. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen vorab zu.
Kaufpreis: EUR 250.000,--
Provision: 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Baubewilligter Rohdachboden für 2 Wohnungen mit Terrassen
Baubewilligter Rohdachboden für 2 Wohnungen mit Terrassen
Baubewilligter Rohdachboden für 2 Wohnungen mit Terrassen
Baubewilligter Rohdachboden für 2 Wohnungen mit Terrassen
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E-Mail Anfrage

Baubewilligter Rohdachboden für 2 Wohnungen mit Terrassen

hat3026049
RIWOG Real Estate Management GmbH
1170 Wien
Ansprechpartner:
Wurm Dominik
dominik.wurm@riwog.at
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