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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3002726
  • Seit: 28.05.2017
  • ObjektID: 14846
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)699 11 64 84 32
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

77,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 118

Provision:

8.244,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Besichtigungen sind ab sofort möglich! Anfragen richten Sie bitte an Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per mail an pap@wbimmo.at!
WOHNUNG
TOP 1, Hochparterre, ca. 59,56m²

Raumaufteilung:

Vorraum & Küche 5,16m² + 10,45m²
Badezimmer    ca. 6 m²
Wohnzimmer   ca. 21,37 m²
Schlafzimmer  ca. 15.01m²
Loggia ca. 12,10m²

Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:

Dielen,  Estrich,  Fliesen, Parkett
Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Personenaufzug
Fahrradraum
Kellerabteil
rollstuhlgerecht



Voraussichtliche Betriebskosten: 1,62/m² zzgl. 10% USt Rep: 0,20/m²
 
Verkehr & Infrastruktur:
Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Spital und alles was man brauchen kann, für den täglichen Lebensbedarf:

Hanusch Krankenhaus 10 min
Supermarkt 5 min
Schulen, Kindergärten 5 - 12 min
Cafe - Restaurant, fussläufig zu erreichen 


U3 Straßenbahn 4 Stationen
Bus 47A
Straßenbahn 49, 52
S-Bahn
U4 fussläufig 10 min
 innerhalb der Car2go und Drive Now Möglichkeiten
durch die Westeinfahrt haben Sie beste Anschlußmöglichkeiten an die Autobahn.
Nähe Baumgartner-Casino-Park


HAUS und LAGE
Dieser wunderschöne und repräsentative Altbau befindet in infrastruktureller Bestlage.
Hier entstehen 22 Erstbezugswohnungen zwischen 36 m² - 169 m², jede mit Loggia, Balkon und/oder Terrasse, Personenlift, 2-geschossige Penthousewohnungen, mit Hauszentralheizung (alle mit Fußbodenheizung) , klassische revitalisierte Fassade, großteils mit  französischen Fenstern.
Durch eine sehr sorgfältige Restaurierung wird sorgfältig darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter dieses schönen Hauses zu erhalten,  der sich etwa im herrschaftlichen Eingansbereich, den Stuck- und Marmorelementen und nicht zuletzt im großzügigen Stiegenhaus wiederfindet.
Bezugsfertig sind diese Wohnungen im Frühjahr 2017/ eventuell auch früher!
 
Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen sind ab sofort möglich! Anfragen richten Sie bitte an Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per mail an pap@wbimmo.at!

Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau
Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau
Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau
Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau
Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau
Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau
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E-Mail Anfrage

Baumgarten in Penzing: 59 m² Erstbezug + 12 m² Südost-Loggia im generalsanierten Altbau

hat3002726
WB Immoagentur OG
1140 Wien
Ansprechpartner:
Pap Walter
pap@wbimmo.at
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