Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
Angaben ohne Gewähr

Befristet vermietete Altbauwohnung in saniertem Altbau

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3298436
  • Seit: 06.04.2018
  • ObjektID: 32099
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 95.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

32,47

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

Provision:

3.420,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem schönen und bereits sanierten Altbau erwartet Sie diese entzückende Balkonwohnung.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Lift wird im Zuge des geplanten Dachausbaus errichtet und wird Sie in Zukunft barrierefrei vom Erdgeschoß bis in den 3. Stock befördern.

Im Zuge der Sanierung wurden bereits alle anderen Wohnungen im Haus sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus erneuert. Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der Balkon mit ca. 3,4m², welcher bereits errichtet wurde. Der Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon muss noch durchgebrochen werden.

Die Wohnung ist bis Ende 2019 befristet vermietet und befindet sich in gebrauchtem Zustand. Im angeführten Einreichplan kann man sowohl die derzeitige Raumaufteilung (in gelb) sowie die eingereichte Einteilung (in rot) erkennen. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile sowie einem Duschbad und einem Wc.

Derzeit werden noch die Fenster sowie die Therme erneuert.

Laut Mietvertrag beläuft sich die Hauptmiete auf €152,30 netto zzgl. Betriebskosten und Ust. Die Gesamtmiete ist mit €224,68 brutto vorgeschrieben.

Kaufpreis €95.000,-

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf €2,00 netto/m² zzgl. 10% Ust. und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€3.420,- inkl. Ust.)

Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek- Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Befristet vermietete Altbauwohnung in saniertem Altbau
Befristet vermietete Altbauwohnung in saniertem Altbau
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