Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

befristet vermietete Wohnung als Investment in der Eichenstraße

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3455557
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1325
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 168.000,-

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

58,55

HWB Wert:

128,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 119,58

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete (bis 5/2022) ca. 60 m² große zwei Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in der Eichenstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, separate Toilette.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2018 etwas adaptiert und wieder vermietet. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein Parkett verlegt, in der Küche und in den Nassräumen und das Vorzimmer sind verfliest. Die Gastherme wurde gewartet. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Nettomiete € 416,-

Infrastruktur:

Aufgrund der Nähe zur Meidlinger Hauptstraße stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 59A, 62A, 63A).

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgebervertreter hin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeite n können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

 

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

befristet vermietete Wohnung als Investment in der Eichenstraße
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E-Mail Anfrage

befristet vermietete Wohnung als Investment in der Eichenstraße

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DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
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