Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Beim AUGARTEN | Schöne 3-Zimmer Wohnung | Altbau mit Lift | Schrankräume inklusive

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3534796
  • Seit: 21.08.2018
  • ObjektID: 33089
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 / 143 81 02
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

77,38

Zimmer:

3

HWB Wert:

104,6 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 162,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

In gut erreichbarer Wiener Stadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Augarten und dem Nordwestbahnhof wird diese sanierte 3-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock  und besticht durch viel Sonnen-/ Tageslicht und die unmittelbare Nähe zum Augarten.  

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt 77,38m² und besteht aus:

- Vorraum mit ca. 4m²

- anschließend rechts das ca. 14m² große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank/ Abstellraum 

- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne mit knapp 6m²

- Ein ca. 20m² großes Wohnzimmer 

- hinter dem Wohnzimmer ist die Küche zu finden

- anschließend Abstellraum und

- WC

- und zu guter letzt ein zweites Schlafzimmer mit ca. 12m² und auch dieses mit Schrankraum/ Abstellraum 

 

Im Haus selber wurde im Zuge der Generalsanierung im Jahre 2009 das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug errichtet, die Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus sowie die Fassade saniert. 

 

Kaufpreis:

EUR 249.000,00

 

Die monatlichen Betriebskosten einschließlich Reparaturrücklage betragen EUR 262,71 im Monat. 

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: 1,5%

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Beim AUGARTEN | Schöne 3-Zimmer Wohnung | Altbau mit Lift | Schrankräume inklusive
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E-Mail Anfrage

Beim AUGARTEN | Schöne 3-Zimmer Wohnung | Altbau mit Lift | Schrankräume inklusive

hat3534796
RIWOG Real Estate Management GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Smets Jasmina
jasmina.smets@riwog.at
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