Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

BESTE LEBENSQUALITÄT AM SCHAFBERG|Durchdachtes Raumkonzept trifft zeitlosen Luxus

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3639507
  • Seit: 23.09.2018
  • ObjektID: 33088
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 / 408 88 85
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

57,02

Zimmer:

2

Baujahr:

2019

HWB Wert:

45,88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

AM SCHAFBERG – Wohnqualität der Extraklasse

„Die perfekte Balance des Wohnens“ – Design, Licht und Natur, das luxuriöse Immobilienobjekt Krenngasse bietet ein Wohnqualität der Extraklasse.

9 Eigentumswohnungen mit sonnendurchfluteten Terrassen, Eigengarten und Loggien.

www.amschafberg.atECKDATEN 


Geschoss: 1 OG
Lift: ja
Etagenwohnung: ja
Ausstattung: Schlüsselfertig ohne Küche
Neubau: Ja
Wohnfläche: 57,02 m²
Balkon: 2,93 m²
Loggia: 10,33 m²
Garten: nein
Terrasse: nein
Keller: 6,08 m²
Zimmer: 2
Kellerabteilraum: ja
Kinderwagenabstellraum: ja
Fahrradabstellraum: ja
Hauseigene Tiefgarage:  ja
Rollstuhlgerecht: ja
Fußbodenheizung: ja
Klimaanlage im DG: ja
Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden:  ja
Badausstattung: Laufen pro, Steinberg Serie 100
Böden: Dielen 19cm Breit, 200cm lang Rudda 1st Floor – Pisa, WPC-Dielen Rehau aussen
Räume veränderbar: ja
Baubeginn: DEZEMBER 2017
Bezugstermin:  DEZEMBER 2018


LAGE


Nahversorgung: Gersthof bzw. Gersthoferstrasse, Währingerstrasse
Verkehrsanbindung: Straßenba hnlinien 40,41 und 42  bis Schottentor (Innenstadt) Autobus 42A direkt in der Krenngasse, S45 sowie die Strassenbahnlinie 9 und Bus 10A für Norden und Süden der Stadt
Freizeit und Erholung: Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Postsportverein mit 44 Tennis- und der Beachvolleyballplätzen sowie Squash und Sporthallen, Schafbergbad mit der längsten Wasserrutsche Wiens. Museum der angewandten Kunst in Geymüllerschlössel


 

KAUFPREIS


Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00
Kaufpreis Garage: EUR 37.500,00
Betriebskostenschätzung (unverbindlich): EUR 2,30 netto / Nutzwert
Reparaturrücklage: EUR 0,30 / Nutzwert 


NEBENKOSTEN


Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

BESTE LEBENSQUALITÄT AM SCHAFBERG|Durchdachtes Raumkonzept trifft zeitlosen Luxus
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E-Mail Anfrage

BESTE LEBENSQUALITÄT AM SCHAFBERG|Durchdachtes Raumkonzept trifft zeitlosen Luxus

hat3639507
RIWOG Real Estate Management GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Stoisser Valerio
valerio.stoisser@riwog.at
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