Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Löwengasse 1A

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

BEZUGSFERTIG! TRAUMHAFTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG NÄHE URANIA!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3395304
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 35355
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 360.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1957

HWB Wert:

119 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,39

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 138,19

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte ca. 80 m² große 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines 1957 errichteten Neubaus in der Löwengasse 1a nahe der Urania.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette.

Ausstattung:

Im Zuge der Generalsanierung wurden die Heizungs-, Wasser- und Elektroinstallationen erneuert. Die Nassräume sind mit hochwertigen Keramikbelägen verfliest und in den Wohn- und Schlafräumen wurde ein qualitativer Eichenparkettboden verlegt. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Markengeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Gastronomieangebot ist ebenfalls hervorragend. Direkt vor der Haustür befindet sich der Donaukanal mit unzähligen Cafés und Restaurants. Der Schwedenplatz sowie der Bahnhof Wien Mitte sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. 

Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Anbindungen erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: Station Schwedenplatz (U-Bahn, Straßenbahn, Autobus), Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Autobus) sowie die Straßenbahnlinien O und 1.

Kaufpreis: Euro 360.000,-

Betriebskosten inkl. Lift und Rep. Rücklage: Euro 247,45

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt 

Vertragserrichtung: 1 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen - Herr Dr. Rainer Brinskele, Köstlergasse 1, 1060 Wien

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

 

 

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