Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Pillergasse

Tel.

01 512 88 89 , 0660 55 44 582
Angaben ohne Gewähr

BLICK IN DIE ZUKUNFT - GROSSE 3 ZIMMER - TOLLE AUSSICHT - GUTE AUFTEILUNG - BEFRISTET VERMIETET BIS 2021!!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044122
  • Seit: 01.08.2017
  • ObjektID: 30468
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

78,45

Zimmer:

3

Baujahr:

1954

HWB Wert:

153,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,53

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 153,34

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle und großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca.79m2 wurde vor nicht langer Zeit großteils erneuert und steht ab sofort als tolle Wohnung zum Kauf für Sie bereit.

Die Wohnung ist derzeit BEFRISTET VERMIETET BIS 31.05.2021 um EURO 691,79 pro MONAT

Eine wirklich gute Gelegenheit Ihr Geld JETZT in Form einer Immobilie anzulegen. Nach Ablauf der Befristung des Mietvertrages können Sie selbst entscheiden ob Sie, Ihre Kinder, oder andere Personen in die Wohnung einziehen möchten, oder ob Sie diese erneut vermieten. Erwartungsgemäß werden Sie die Gleiche Wohnung im Jahr 2021 nicht um nicht um diesen tollen Preis kaufen können. 



Der wiederaufgebaute Altbau liegt in einer, bei vielen beliebten, Wohngegend zwischen Mariahilfer Straße und Schönbrunner Straße ( U4 Linie ) im 15. Bezirk an der Grenze zum 12.Bezirk

Die Wohnung mit ca. 79m² befindet sich im 4.Stock mit Lift, hat ein geräumiges großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer 2 Vorzimmer, Küchenecke, ein Bad inkl. WC, separates WC, und einen tollen Weitblick auf die Stadt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.



Durch die praktische Lage des Hauses in einer Seitengasse ist es relativ ruhig und Sie erreichen trotzdem die U-Bahn Station U4 Meidling Hauptstraße nach nur wenigen Minuten zu fuss. Auch der Auer-Welsbach-Park sowie Schloss Schönbrunn und der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark sind in ca. 10 Minuten zu fuss erreichbar - oder nach nur einer Station mit der U-bahn. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße sowie der bekannte Meidlinger Markt.



Die Aufteilung:



- Vorraum mit Fenster



- separates WC mit Fenster



- helles Wohnzimmer - südseitig

- großes Schlafzimmer - südseitig



- Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC.

- Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

- Küchenecke komplett ausgestattet mit Geräten und Fenster

- Kinderzimmer - hofseitig

- Kellerabteil



Die Zimmer der Wohnung sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

 

KAUFPEIS: EURO 225.000,-

Mietdauer: befristet bis 31.05.2021



Kosten:

Mieteinnahme netto: 473,41 EURO

Betriebskosten netto: 153,34 EURO

 

GESAMT: 691,79 EURO

Zustäzlich monatlich für den Käufer:

Rep. Rücklage     € 83,78

Betriebskosten pro Monat somit Gesamt inkl. Rep.Rücklage und Ust: Euro 255,03

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust, somit Gesamt EURO 8.244,-

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

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