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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 664 / 52 11 870
Angaben ohne Gewähr

Botanischer Garten Nähe - Gartenwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3034119
  • Seit: 20.07.2017
  • ObjektID: 30410
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

98,79

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,67

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 191,1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Familienfreundliche Wohnung besticht durch einen sehr ruhigen und hellen Garten sowie noch flexibler Raumeinteilung. 
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage (Einbahnstraße) direkt an der S-Bahn (Station Rennweg) und in unmittelbarer Nähe des botanischen Gartens/Belvederes/Botschaftsviertels.
ECKDATEN

Geschoss: Erdgeschoss
Wohnfläche: 98,78 m2
Garten: 49,35 m2
Zimmer: 3 – Räume veränderbar
Küche: Einbauküche – alle Geräte gebraucht – funktionstüchtig
Fenster: Kunststofffenster
Heizung: Gasetagenheizung
Fußböden: Parkett
Kellerabteil: Ja
Lift: ja
Möbel: Wohnung wird verkauft so wie auf Fotos
Bezugstermin: sofort 

LAGE

Infrastruktur – Rennweg, Landstraßer Hauptstrasse, Ungargasse
Verkehrsanbindung - Unmittelbare Nähe zu S-Bahnhof Rennweg, Schwarzenbergplatz sowie Wien Mitte sind mit Linie O bzw. Linie 71 als auch zu Fuß schnell erreichbar.
Freizeit – Botanischer Garten, Belvedere, Stadtpark, Arenbergpark,

KAUFPREIS

Kaufpreis: EUR 399.000,00
Betriebskosten:  EUR 191,10  zzgl. 10 % USt
Rücklage:  EUR 78,35
Rücklagenstand:  per 31.12.2015  - EUR 17.520,00
Darlehn Fassadensanierung:  EUR 66,50 monatlich  - jedoch für dieses Top nur mehr  EUR 3.410,00 offen

KOSTEN

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
3 % Provision zuzgl. 20 % USt

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