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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3237633
  • Seit: 15.02.2018
  • ObjektID: 307029
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 184.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 13 31 578
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

57

Zimmer:

2

Baujahr:

1954

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 133,45

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht diese charmante Stadtwohnung in der Grundsteingasse in Wien Ottakring. Die sonnige und helle Wohnung (Ausrichtung nach Süden!) liegt im 2 Liftstock eines Hauses aus den 1950-er Jahren.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Im Schlafzimmer und dem Vorraum wurde ein neuer Parkettboden verlegt, im Wohnzimmer befindet sich noch der originale, elegante Mosaikparkett.  Bad und WC sind neu adaptiert. Die ganze Wohnung ist neu gestrichen und macht daher einen sehr freundlichen und frischen Eindruck.

Geheizt wird z.Z. mit einer modernen Nachtstromheizung. Isolierglasfenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für Lärm- und Sonnenschutz. Das Bad besteht aus Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist zwar in einem etwas älteren Design, jedoch in einem hervorragenden, sehr sauberen und absolut gebrauchsfähigen Zustand.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von smarten 57 m²  und besteht aus:


Wohnzimmer (ca. 17 m², Parkett)
Schlafzimmer (ca. 15 m², Parkett)
Küche (ca. 6,5 m² mit Fenster, Kücheneinrichtung, Fliesen)
Bad (ca. 3 m², Fliesen, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss)
WC (ca. 1 m², Fliesen)
Vorraum (ca. 13 m², Parkett)
Gang (ca. 1,5 m², Fliesen)


Die Wohnung liegt grenzgenial in der Grundsteingasse in Wien Ottakring, d.h. der Yppenplatz und die Stadtbahnbögen mit ihren hippen Bars und Szenelokalen sind quasi ums Eck.

Auch kulturell wird in der unmittelbaren Umgebung immer etwas geboten (SOHO in Ottakring, diverse alternative Künstlerateliers und Werkstätten).

Der Brunnenmarkt mit seinem umfangreichen Angebot an Lebensmittel und Waren aller Art rundet die sehr gute Lage dieser Wohnung ab..

 

 

Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring
Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring
Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring
Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring
Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring
Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring
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E-Mail Anfrage

Charmante Stadtwohnung im Szeneviertel am Brunnenmarkt in Ottakring

hat3237633
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
1160 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Winter Johannes
anfrage@friends-immobilien.at
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