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Anbieter Profil

company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 (1) 997 27 28 , +43 (0) 664/ 104 91 61
Angaben ohne Gewähr

!!!Dachgeschoss - Maisonetten - Terrassenwohnungen - Top 46!!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2875252
  • Seit: 18.11.2016
  • ObjektID: 5037
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 485.685,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

100,41

Zimmer:

4

HWB Wert:

25,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

17.484,66 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die gegenständlcihe 4-Zimmer Wohnung mit großer West- Terrasse befindet sich im neuen Stadtentwicklungsgebiet, in unmittelbarer Nähe des neuen Hauptbahnhofs. Das Gebäude (aus den 1960er Jahren) gliedert sich in 7 oberirdische Geschosse und 1 Kellergeschoss. Erstbezug nach Generalsanierung in 2015, im Zuge dessen das Gebäude wärmetechnisch optimiert (nachträgliche Fassadendämmung, Kunststoffisolierfenster usw.) und mit Lift ausgestattet wird. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird mit Fernwärme beheizt.  Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne und der Vorraum sind gefliest.
Bei Interesse, genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung  wird zugeschiegt !!!!
Noch verfugbare, Dachgeschoss Wohnungen




Top


Zim.


WNFL


ELR


Win.Gar


Log.


Ter./Bal.


GNFL


NW


Preis(€)


Status




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1,04


0


0


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90,02


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428.558


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2,67


0


0


10,62


97,16


160


467.123


aktiv




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4


76,90


1,04


0


0


26,53


76,90


125


408.083


aktiv




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4


99,42


1,04


0


0


13,76


99,42


158


485.685


aktiv




47


4


102,23


1,04


0


0


14,09


102,23


158


-


verkauft




Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Raumaufteilung:
1.OG: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer (14,01m², 15,96m², 14,68m²), Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (4,14m²), extra WC (1,80m²), Aufgang in das 2. OG
2.OG: Wohnküche (37,12m²), hofseitige West- Terrasse (15,04m²)Vorzimmer
Ausstattung:
Parkettböden, Fliesen- Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich; SAT und Telefon in Lehrverrohrung gegeben, Gegensprechanlage, ein Kellerabteil ist zugeordnet; eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir auf Anfrage gerne zu.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Borislav Luzija 
T: 0664/104 91 61 
E: office@immobilias.at
Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
 

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