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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90314, +43 664 3134416
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956325
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 5117
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

90

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

16 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,84

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug, Blick auf Kahlenberg!

Diese hochwertige Dachgeschoss-Maisonette mit kontrollierter Raumlüftung (Niedrigenergiehaus) befindet sich in der Nähe „Am Spitz“. Die Alte Donau ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnküche wird beidseitig lichtdurchflutet. Jede Etage ist mit einer Terrasse ausgestattet.
Zur modernen Ausstattung gehören Eichenparkett, 2 Badezimmer (Wanne/bodengleiche Dusche), elektrisch bedienbare Raffstores, Sicherheitstüre, Klima uvm.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Eine Markenküche (Häcker) mit Miele Geräten kan auf Anfrage miterworben werden. Ein Einlagerungsraum ist zugeordnet.

Die Aufteilung:

1.Dachgeschoss

Eingang/Vorraum 11,02 m²
Badezimmer/WC 4,53 m²
Badezimmer 4,36 m²
Zimmer 12,67 m²
Zimmer 11,87 m²
Abstellraum 2,82 m²
Gang 1,92 m²
Vorraum 4,09 m²
Terrasse 7,19 m²

2.Dachgeschoss

Wohnküche 38,66 m²
Terrasse 13,91 m²


Zu den Gemeinschaftsanlagen zählen Kinderspielraum, Waschküche, Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Grünflächen etc.
Beim Bau wurde auf Nachhaltigkeit geachtet. Moderne Architektur, energiesparende Bauweise und eine Solaranlage unterstreichen diesen Anspruch.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu einem Preis von EUR 22.000,- erworben werden.
Die Lage zeichnet sich sowohl durch die Nähe zur U-Bahn und zu Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch durch die Nachbarschaft zur "Alten Donau" sowie der Donauinsel, die als Naherholungsgebiete besonders beliebt sind, aus.
Bei Fragen zum Projekt oder dem Bedarf an weiterführenden Unterlagen (Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw.) stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6
Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6
Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6
Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6
Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6
Dachgeschoss - nähe Alte Donau & U6
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